降低企业成本光谷推行工业用地“先租后让”

科技日报讯 6月3日,科技日报记者从武汉东湖高新区(以下简称光谷)获悉,光谷在武汉市率先推行“先租后让”的工业用地出让模式,探索创新土地供应管理模式,进一步完善工业用地市场化配置制度。

首个适用这一政策的项目用地位于光谷韩杨路以东、科技四路以北,由武汉光谷超级算力科技有限公司摘牌。该地块挂牌起始价按租赁5年价格确定,与传统供地模式按出让50年价格相比,为企业节约拿地成本约400万元。“此项政策帮助我们进一步增强了落户光谷的决心。”该公司相关负责人表示。

“先租后让”的土地出让模式是指土地“租赁5年+出让45年”,按市场挂牌方式确定用地主体单位,成交后签订租赁合同;租赁期满,用地单位达到租赁合同、《投资招商协议》的相关约定后,为其办理协议出让45年,并签订《国有建设用地使用权出让合同》。光谷相关负责人介绍,这种模式,一方面有助于实现精准招商、精准供地,为留住优质企业腾出更大空间,有效破解了低质低效项目过多的问题,促进土地节约集约利用;另一方面大幅降低企业用地成本,有效改善营商环境,让企业资金更多用于研发生产活动,增强工业项目的有效投入,助力地区实体经济实现高质量发展。

接下来,光谷将以围绕惠企利企为目标,深入推进各项改革措施,不断打造优质营商环境新高地。

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